Liệt kê những lỗi thường gặp khi xây nhà

0

Do bị đọng nước hay thoát nước rất chậm trên sân thượng, nhà vệ sinh, ban công. Trong tình huống này, cho dù là chống thấm tốt cỡ nào cũng bị thấm, vấn đề là thời gian sớm hay muộn.

Nhà bị thấm ố

Trường hợp này có thể xảy ra ở cả những ngôi nhà riêng hay nhà chung cư. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm ố nhà ở do các nguyên nhân sau:

– Do các lỗ đinh, các sóng gối hay mái không đủ phần trăm độ dốc theo chiều dài của mái. Khi có mưa lớn hay rò rỉ nước ở các nhà tầng trên dễ xảy ra tình trạng nước chảy vào nhà.

– Do thấm từ nhà vệ sinh qua phòng ngủ. Khi thi công chống thấm nhà vệ sinh không đúng cách hoặc chỗ cần thiết chống thì lại bỏ qua dẫn đến việc bị rò nước ngay chân vòi và thiết bị nối dẫn đến việc thấm nước vào phòng ngủ, hay phòng khách.

Có thể bạn quan tâm:

– Do chảy nước vào nhà qua vách tường nhà, thi công con lươn không đúng kĩ thuật, trám trét sơ sài, đây là hiện tượng không đơn giản nó có thể làm hư mái hay hệ thống đèn, điện và một số vật dụng khác

– Do bị đọng nước hay thoát nước rất chậm trên sân thượng, nhà vệ sinh, ban công. Trong tình huống này, cho dù là chống thấm tốt cỡ nào cũng bị thấm, vấn đề là thời gian sớm hay muộn.

Khi về nhà mới bạn nên quan tâm đến những chi tiết này để đảm bảo không bị hỏng trần hay tường do sự cố thấm nước.

Hệ thống điện nước trục trặc

Với những vấn đề về điện nước, bạn sẽ thấy đau đầu vô cùng.

Nước cấp quá yếu hay có khi  thì xài được, khi thì không xài được. Nếu hệ thống ống nước cấp đi không đúng thì sẽ sảy ra trường hợp ở tầng trệt dùng thì tầng trên không dùng nổi hoặc dùng rất tức tối. Nếu làm tốt được điều này thì phải tính toán kĩ và thêm chi phí chứ không phải nói cho tốt để kí hợp đồng, khi thi công thì chỉ xuống lấy tiền.

Đối với điện, không ít các sự cố như mất điện, chát nổ… Việc chọn dây điện và các Aptomat riêng là rất quan trọng.

Liệt kê những lỗi thường gặp khi xây nhà

Nhà bị bong tróc sơn, nhanh phai màu.

Ngôi nhà của bạn sẽ xấu và cũ kỹ hơn rất nhiều do lớp sơn bên ngoài bị bong tróc. Nguyên nhân là do dùng sơn rẻ tiền, không có kinh nghiệm thi công sơn nhà, không lăn sơn lót khi mà tường nhà tiếp xúc không gian ngoài trời quá nhiều, không chống thấm hoặc chống thấm không đúng và đủ tiêu chuẩn, dẫn tới bong tróc sơn, phai màu sơn quá nhanh.

Khâu lựa chọn sơn cho nhà và đảm bảo thi công đúng kỹ thuật là điều rất cần thiết. Đây là lý do mà nhiều hộ gia đình ở chung cư luôn chọn cách sơn lại nhà khi về ở.

Nhà bị nứt, lún hay bị đội

Các vị trí thường bị nứt của ngôi nhà là trần, tường và cột. Điều đó vừa khiến nhà bị xấu lại làm cho bạn có cảm giác nhà ở kém an toàn. Sửa những lỗi này có thể ảnh hưởng đến cả kết cấu của ngôi nhà. Khi sửa nứt nhà đồng nghĩa bạn cũng phải sơn lại để đảm bảo nhà không bị hỗn tạp về màu sắc.

Những hiện tượng nứt trần nhà, 30% trường hợp là do kết cấu thép, bê tông, 70% là đi âm sàn chỉ biết thi công chứ không biết những rủi ro về sau này.

Đối với những ngôi nhà mắc phải lỗi sụt lún thường là nhà ở khu đất gần ven sông hoặc có nền đất yếu. Sau vài năm xây dựng, nhà bị mất chân cho dù là đầm chặt tuyệt đối. Đối với những trường hợp này thì phải thi công đổ sàn bê tông cốt thép ngay từ khi làm mới. Nếu đã bị thì chỉ còn cách quay lại quy trình từ đầu là khoan bê tông cấy sắt, đổ bê tông cốt thép và cần lát gạch nền lại, lúc này chi phí sẽ tốn kém vô cùng.

Với lỗi nền nhà bị đội thì có thể xảy ra ở bất cứ ngôi nhà ở vị trí nào. Nguyên nhân là khi xây dựng vữa non, cát nhỏ, xi măng kém chất lượng. Nếu như dùng những vật liệu này thi công lát nền thì 100% sẽ bong nền hoặc nền bị đội lên và sớm hay muộn chỉ là thời gian.

Để tránh những lỗi thường gặp khi xây dựng nhà trên đây, việc chọn lựa vật liệu, chọn lựa nhà thầu và giám sát thi công  của chủ hộ vô cùng quan trọng. Đừng bao giờ quên điều đó bạn nhé!

Chia sẻ.

Gửi một câu trả lời